Operazioni
Concluse.
Quattro operazioni immobiliari seguite da FLX. Per ogni caso trovi la strategia utilizzata, gli importi e l’esito della rivendita.
Le operazioni FLX
Acquisto del credito NPL
Circa 12 mesi
Imola (BO)
FLX ha acquistato un credito deteriorato, verificato la documentazione ipotecaria e catastale e gestito la posizione fino alla rivendita dell’immobile.
Acquisto del credito
€ 76.000
Rivendita
€ 140.000
Differenza lorda
€ 64.000
Saldo e stralcio
Accordo con il creditore
FLX ha esaminato la posizione debitoria e definito un accordo con il creditore e la proprietà, a cui sono seguite l’acquisizione e la rivendita dell’immobile.
ùacquisizione
€ 52.000
Rivendita
€ 88.000
Differenza lorda
€ 36.000
Saldo e stralcio
Ravenna (RA)
L’immobile era coinvolto in una procedura giudiziaria. Dopo l’analisi dei documenti e la negoziazione con il creditore e la proprietà, FLX lo ha acquisito con un accordo a saldo e stralcio e poi rivenduto.
Acquisizione
€ 50.000
Rivendita
€ 140.000
Differenza lorda
€ 90.000
Vendita diretta / assegnazione
6 mesi
Russi (RA)
In una procedura esecutiva, FLX ha trattato con la proprietà e i creditori prima dell’asta. Dopo l’accordo, l’immobile è stato acquisito tramite vendita diretta e poi rivenduto.
Acquisizione
€ 41.500
Rivendita
€ 95.000
Differenza lorda
€ 53.500
Acquisizione in pre-asta
Titolo Ravenna (RA) · Via Maggiore
Dopo aver analizzato la procedura esecutiva e la posizione debitoria, FLX ha raggiunto un accordo con il creditore, che ha rinunciato agli atti. La vendita all’asta è stata sospesa e l’immobile è stato acquisito con rogito notarile. Le richieste di definizione e rateizzazione delle cartelle ADER sono in attesa di esito.
Valore comm. stimato
€ 180.000
Esborso iniziale
€ 16.000
Esito
